Wildgroei vastgoedmarkt

Tekst Steven Seedo

Beeld Collectie Omayra Bouterse

PARAMARIBO — De vastgoedsector in Suriname staat onder druk door een groeiend aantal onprofessionele dienstverleners en het ontbreken van duidelijke regelgeving. Dat zegt makelaar-taxateur Omayra Bouterse, oprichter van vastgoedbedrijf Renaissance Realty aan de Ware Tijd, met de toevoeging dat het vak de afgelopen jaren aan kwaliteit heeft ingeboet. “Het is een prachtig beroep dat helaas door allerlei gelukszoekers wordt verziekt”, stelt zij. Iedereen kan zich tegenwoordig makelaar noemen, zonder dat daar duidelijke eisen of toezicht tegenover staan. Dit zorgt niet alleen voor oneerlijke concurrentie, maar brengt ook risico’s met zich mee voor burgers die afhankelijk zijn van deskundig advies bij vaak grote financiële beslissingen.

Internationale aansluitingHet nieuwe Burgerlijk Wetboek biedt volgens haar enige bescherming tegen malafide praktijken van bemiddelaars en makelaars, maar in de praktijk blijkt dat nog onvoldoende te zijn. “De wet geeft handvatten, maar de samenleving is zich niet of nauwelijks bewust van haar rechten,” stelt ze. Daardoor blijven misstanden vaak onder de radar en wordt niet altijd opgetreden tegen onethisch handelen binnen de sector.

Naast haar dagelijkse werkzaamheden zet Bouterse zich actief in voor de professionalisering van het vakgebied. Zo geeft ze les aan het Polytechnic College Suriname waar zij haar kennis en praktijkervaring deelt met een nieuwe generatie vastgoedprofessionals. Ook is zij bestuurslid van het Vastgoed Informatie Platform, dat zich richt op kennisdeling en transparantie binnen de sector.

Haar bedrijf is recent toegelaten tot de Leading Real Estate Companies of the World met meer dan 550 vastgoedbedrijven in ruim 70 landen met circa 135.000 professionals wereldwijd. Toelating vindt plaats op basis van strikte selectiecriteria, waaronder leiderschap, operationele kwaliteit, integriteit en klantgerichtheid.

Belang van toetredingBouterse noemt de toetreding meer dan alleen een symbolische erkenning. “Het betekent toegang tot internationale kennis, samenwerkingen en standaarden, maar vooral ook een bevestiging van onze strategische koers. Wij bouwen aan een vastgoedplatform dat lokaal geworteld is, maar internationaal kan opereren.” Het selectieproces duurde ongeveer een jaar en vond plaats op uitnodiging van het netwerk zelf, wat volgens haar de bijzondere positie van het bedrijf onderstreept. De onderneemster richt zich op een aantal belangrijke speerpunten, zoals het opleiden en trainen van professionals binnen de sector. De Surinaamse vastgoedmarkt is in haar ogen nog lang niet klaar voor de verwachte instroom van expats en internationale investeerders. “De verwachtingen zijn hoog, maar wij kunnen die op dit moment niet bijbenen. Dat komt door het gebrek aan regelgeving, maar ook door beperkingen in kennis en structuur. Ons kennisniveau moet absoluut omhoog.”

GroeiDaarnaast speelt internationalisering een belangrijke rol in haar plannen. Na bijna tien jaar heeft zij besloten haar team uit te breiden om de groeiambities van het bedrijf waar te maken. “Ik geloof dat het geen toeval is dat wij als team zijn samengekomen. We hebben een gezamenlijke visie en willen samen bouwen aan iets duurzaams, zonder onze ethiek uit het oog te verliezen.”

Bouterse werd geboren in Nederland, maar groeide op in Suriname. Na een verblijf van twintig jaar in het buitenland keerde zij terug om haar kennis en ervaring in te zetten voor de lokale markt. Haar interesse in vastgoed ontstond al op jonge leeftijd. “Op mijn vijftiende liep ik langs de grachtengordel in Amsterdam en vroeg ik mij af welk verhaal er achter al die imposante gebouwen schuil gaat. Nagenoeg elk huis heeft een verhaal, en die nieuwsgierigheid is uitgegroeid tot een ondoordringbare passie.”.-.

...